在上海这座大都市，作为工薪阶层的我们生活顶着各方压力，对于那些高收入、有一定积蓄的工薪阶层来说，想要买房是必不可少的，但是有可能会需要向银行贷款。

　　在上海不少朋友可能会想到用抵押贷款买房，这样可以在一定程度上节省了成本，但是在向银行申请贷款的时候，银行对于借款人的要求比较严格，银行会考虑到借款人的信用记录、工作和收入等一系列的因素，所以在一定程度上要求借款人具备稳定的还款能力，而不同银行对于借款人的要求也会有所不同。

　　所以，在上海用抵押贷款买房的话，借款人是需要用自己的房产作抵押物的，而房产抵押贷款的预期年化利率一般是在基准预期年化利率上一定的比例。